Damos apoyo a nuestros clientes, tanto inversores como particulares, ofreciendo el servicio de arrendamiento en todas sus ramas
Arrendatarios
Particulares
¿En qué tipo de lugar quieres vivir?
Contamos con una amplia cartera de producto: pisos, apartamentos, adosados, chalets de lujo, etc.
¿Qué zona buscas?
Tenemos inmuebles tanto en el corazón de la ciudad como en las zonas residenciales y barrios perimetrales.
¿Te mudas solo o acompañado?
Para familias de cualquier tamaño.
¿Tienes muebles?
Encuentra viviendas amuebladas y también sin amueblar.
Directivos
¿Eres un ejecutivo destinado en Zaragoza?
Censi cuenta con un servicio exclusivo para empresas.
Encontramos la vivienda que necesitas, ajustándonos tanto a tus necesidades como a tu presupuesto.
Inmuebles en alquiler
Arrendadores
Nuestros planes de alquiler
En CENSI sabemos lo que puede suponer una mala elección de inquilinos y no contar con ciertas garantías Por eso hemos diseñado estos planes de alquiler, pensando en tí, para que nada te quite el sueño
Plan Silver
Servicios tradicionales de alquiler:
- Valoración del inmueble
- Confección de anuncio
- Fotografías del Inmueble con un mínimo de 18 en alta definición y con editado
- Vídeo presentación para uso en Youtube, WhatsApp y redes sociales. Incluye la edición del mismo
- Levantamiento plano tipo croquis no a escala
- Edición y elaboración ficha comercialización
- Vuelo exterior con dron, especialmente en unifamiliares o casas aisladas
- Vídeo 360º
- Publicación en webs propias y portales inmobiliarios
- Gestión y promoción en las R.R.S.S
- YouTube
- Cruce con bases de datos de clientes y demandas
- Custodio de llaves
- Realización de visitas al inmueble, adecuándonos al horario conveniente
- Reporte mensual de las actividades realizadas
- Elaboración de contratos
- Asesoramiento trimestral sobre la adecuación de la oferta a la demanda
* No se incluyen las gestiones posteriores al depósito en DGA.
Plan Gold
Todo lo incluido en el Plan Silver, y además:
- Estudio del inquilino potencial a través del Big Data (Riesgo de impago y estudio de solvencia)
- Defensa jurídica (*) – servicio de asistencia legal con un abogado
- Elaboración y renovación de contratos
- Incluye seguimiento de incidencias a lo largo de toda la vida del contrato
- Cambio de titularidad de suministros al inquilino
- Certifcación energética del inmueble
- Informe bimensual de las posibles mejoras a realizar en la vivienda
- Asesoramiento trimestral sobre la adecuación de la oferta a la demanda
- Limpieza del inmueble al final del arrendamiento (**)
- Seguro de impago de alquileres con cobertura de 12 meses acompañamiento en todo el proceso (***)
* Consulta jurídica, reclamaciones de cantidad, cubre abogado pero no procurador
** Cuatro horas de limpieza por una empresa especializada
*** La prima del seguro la abonará la propiedad
Un buen agente conoce el mercado y puede encontrar la solución que mas se acerque a tus requisitos exigidos
Contratos:
Preparación y supervisión de contratos de alquiler, opción, señal o reserva
Márketing inmobiliario:
Plan de venta personalizado por vivienda. Fotos, videos, planos, certificado energético
Gestión integral:
Repaso de la vivienda e informe de situación. Un servicio integral que cuenta desde la captación, contratos, llaves, reclamación de impagos y finalización definitiva del arrendamiento.
Seguros de impago:
Estudio de la viabilidad financiera del arrendatario antes de firmar el contrato. Análisis de solvencia. Gestión, tramitación y formalización de seguros de alquiler al inquilino
Big Data:
Nos permite obtener una garantía de pago para el propietario. Añadimos un informe de calidad del cliente como pagador, a su expediente, lo que facilita a conocer su perfil de comportamiento
Gestión de suministros:
Solicitud de altas o cambio de nombre a las empresas suministradoras de electricidad, agua y gas.
Empresas
¿Eres una promotora y cuentas con edificios destinados exclusivamente al arrendamiento?
CENSI da un servicio integral que incluye:
- Captación del cliente
- Contratos
- Llaves
- Reclamación de impagos
- Finalización definitiva del arrendamiento.
Repaso de las viviendas e informe de su situación.
Administración de propiedad vertical.
